方圆通物业管理软件6.6－收费版

1、适用对象
适合包括住宅小区、商住楼、写字楼、工业厂房等多种物业类型（如果是含有租赁业务的合同管理的物业类型如：商铺，房屋租赁等请选用物业管理软件—租赁版）。
2、面临问题
1、要面对不仅收费项目多且还要经常变更收费项目及收费的标准。
2、需要针对不同的客户征收不同收费项目及标准。
3、不同收费项目及标准有着不同的收费周期，如：有的收费项目两个月收一次，有的是一次性收费，还有季收，年收。
4、不同收费标准需要使用不同的滞纳金的计算方式。
5、走表的计价方式是有单一计价也有分段计价，有的还要计算损耗，使用最低用量等。
6、有些费用项目是依附于其它费用的金额或用量而来计算的。
7、各种分摊费用的分摊方式种类繁多，如有按用量分摊，按人口数分摊，按客户平均分摊，按金额分摊等
8、月中收费
9、一房多户
10、一户多房
11、一户多表
12、数据难汇总、缺少各种报表、收缴率不知道。收款员天天月月年年都要收费，手工开票开到手软，还有人故意要欠费，大量的的收费数据要想分门别类的作个汇总分析表，难难难！！！试问：贵单位近几年的物业费收了多少？业主还欠多少？谁欠的？收缴率是多少？这些数据什么时候才能出来？等等等！
......
面对这么多难题，如何解决？
3、解决之道
采用专业的物业收费管理软件是解决“收费难”问题的最主要的手段。方圆通物业管理软件-收费版是一款功能全面的专业的物业收费管理软件，它全面解决以上收费面临的问题与困难，为客户带来主要三个方面的价值：
一：极大提高工作效率；
二：有效提高工作质量；
三：减少人员成本立竿见影；

功能介绍

2、客户管理 沈阳方圆通物业管理软件|物业管理系统客户管理功能帮助物业公司建立完整的业主、租户档案，实现对业主入伙、入伙收费、入伙验收、入住、退房以及租户的入住、退房的全过程管理，并实现对住户成员的管理，可以随时查询住户历史情况和现状。 软件公司

序号	功能	说明
1	客户资料档案管理	实现客户分类自定义（如租户，业主），支持公司，个人客户资料档案管理。对客户像片的采集管理。
2	客户相关信息管理	对客户相关的房号，联系方式，同住人员，客户事件进行管理。
3	客户的入住退住管理	实现对客户的单个入住退住操作，也实现对客户进行批量入住操作。
4	历史客户	支持对历史客户的管理。
5	一房多户与一户多房	支持一个房间同时入住多个客户，以及一个客户同时拥有多套房间的管理。

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