创傲物业管理系统

系统介绍
我公司从2001年起就致力于物业管理软件的开发研究，六年来《创傲物业管理软件》在广大客户的应用过程中不断升级完善。软件不仅适用于小型物业公司单机版操作，更适合于集团化网络应用，实现了信息共享，实时查询，协同办公，跨地区跨地域，无论公司的业务做到那里，都可以实现协同办公，数据共享。
　　针对目前的物业管理企业的特点，《创傲物业管理软件》分小区管理版、市场租赁版、写字楼版，每个版本功能模块可以灵活组合，充分满足各个物业公司的实际需要。系统非常容易扩充，对于客户需要的任何业务，只要能说明要求，我们总是能快速满足您的需求，而且只要没有特殊情况，系统的这种扩充是免费的
一、系统特点
全方位的快速查询，减少重复劳动 以完整的工程及服务档案，提高管理水平 各项费用自动计算，减少人工差错与负担 自动控制各项费用收缴，保证公司收益 灵活、准确的收费，提高财务工作效率 全面的统计分析，提高决策依据 功能强大的事务管理
二、功能模块

主要模块	详细模块
1．房产资源	◆小区信息　◆楼栋信息　◆生成房号　◆房屋信息　◆统计查询　◆代码设置（房型、房屋用途）
2．住房用户	◆住户验房　◆住户信息　◆出租管理　◆装修记录　◆住户查询　◆代码设置（证件名称）
3．人事管理	◆职工档案　◆业 委 会　◆人事变动　◆培训学习　◆职工考勤　◆职工奖惩　◆职工工资 ◆职工查询　◆代码设置（部门、文凭）
4．保洁管理	◆片区安排　◆消杀记录　◆保洁日志　◆保洁事务　◆代码设置（清洁项目）
5．绿化管理	◆植被管理　◆绿化工程　◆绿 化 带　◆绿化日志　◆绿化事务
6．工程维修	◆住户报修　◆建筑工程　◆仓库物料　◆维修回访　◆工程日志　◆工程事务
7．设施设备	◆设备明细　◆检查保养　◆设备维修　◆维护事务
8．公共场所	◆场所管理　◆道路花园　◆保养维护　◆维护事务
9．保安管理	◆器械管理　◆执勤安排　◆执勤日志　◆来访管理　◆物品出入 　◆出 入 证　◆停 车 场　 ◆报案管理　◆消防管理　◆保安事务
10．社区服务	◆邮件管理　◆投诉管理　◆商务秘书　◆家政服务　◆鲜花礼仪　◆子女接送　◆医 务 室 ◆洗 衣 店　◆餐饮　◆俱 乐 部　◆会所　◆沈阳小程序定制商店　◆理 发 店　◆学校　◆游 乐 场 ◆社区事务　◆代码设置（投诉类型、邮件类型）
11．社区文化	◆黑 板 报　◆社区活动　◆社区文化事务
12．收费管理	◆收费项目　◆收费对象　◆抄表记录　◆收费登记　◆费用汇总　◆欠费名单
13．内部管理	◆文档管理　◆工作检查　◆会议记录　◆相关单位　◆固定资产　◆内部事务　◆全体事务　 ◆代码设置（会议类型、文档类型）
14．系统管理	◆上机日志　◆口令设置　◆数据管理　◆操作员管理

三、应用模式
根据物业管理的特点，软件在功能上分为：小区物业版、市场管理版、写字楼管理版。软件是网络版，可单机使用，也可多上管理站协同用使用。 单机版，针对小型物业公司对单个小区物业管理，一台电脑使用集中管理。在功能上主要突出：物业收费、业主管理、小区信息管理、投诉报修、相关报表查询等。 网络版，针对大型物业公司集团管理，将分散的物业管理站统一在共同管理平台，统一数据库，统一工作流程。功能强大，应用灵活，数据安全准确，可极大的提高集团协作管理效率和管理水平。

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