哈希网络HashRESC - 销售控制系统

系统目标

为了提高楼盘销售的效果，销控系统提供了一个灵活的销售管理平台。销售管理人员能够制定不同的售房策略比如分批销售、楼房细分等方式。

能对售房的情况及时分析，并提供灵活的调价机制，以适应不断变化的市场要求。

提供各种销售工具，比如“置业计算器”、“抽签摇号”等，便于销售人员进行售房活动。

提供客户资料库，帮助售楼人员挖掘更有价值的楼房购买者，提高售房效率。

对预定信息和合同信息进行管理，便于售楼跟踪，提升客户服务。

提供强大的数据分析功能，包括“楼盘分析”、“销售分析”、“客户分析”、“财务分析”，帮助管理人员和销售人员第一时间掌握最多的信息。

业务流程说明

系统设计

根据上图的购房流程，系统可以分为楼盘管理、客户管理、合同管理、财务管理、销售工具、报表中心、系统设置7个大模块。

在房屋定价机制中，使用了两种混合模式的定价方案，即可以对房屋进行多种等级的划分，各等级的房屋具有“浮动率”和“价差”两个属性，满足小区有多种户型（如一个小区具有“单层”、“复式”、“别墅”、“商铺”）以及根据楼层定价（每高一层楼多N元）的情况，使价格的定制和快速调整更方便。

提供现场大屏幕摇号功能，满足房屋热销时的销售策略，摇号应用如下图：

合同信息作为纸质凭证的电子副本形式存在，便于电子存档和快速翻查，帮助售楼人员和管理人员跟踪具体合同的跟进情况，同时也为后面的数据报表分析提供支持。

财务模块的设置将销售人员和财务人员的职责互相分离，提高交款办理的效率和准沈阳软件公司确度。

提供4大类报表信息，包括楼盘分析、销售分析、客户分析、财务分析，对整个售楼活动的信息进行系统化整理，让决策人员第一时间了解最多的售房信息，避免不必要的风险。

功能列表