明源云费用管理系统

产品概述

针对房地产企业年度期间费用如销售费用、财务费用、管理费用等实现精细化管理，有效控制企业各项费用支出，确保企业利润目标。

针对营销费用，系统提供单独管控方案，可保证每笔营销费用使用更有计划性，使用过程更透明，同时确保每笔费用花得有价值、有效果，并可通过费率等维度进行费效评估。

产品特点

提供费用营改增方案

费用业务也是房地产公司增值税进项来源之一，提供合同及执行过程变更、结算，以及日常报销业务的价税分离管理，规避业务过程中的税务风险；对进项发票、付款的集中管理，能方便企业事前做好进项税务筹划。

费用管控方式灵活定义

可设置不同类型费用，按月、季、半年、年不同周期进行管控，周期内未使用完余额是否滚动使用等。针对特定事项，还可编制独立的费用预算进行管控。

费用业务全过程管理

对费用合同、非合同、日常费用报销、借款、还款、财务支付等费用相关业务的登记、审批进行全过程管理。

营销费用单独管控方案

通过编制月度营销计划，指导并控制项目月度营销费用的使用。实现营销类合同费用发生的事前管控，确保费用执行的目标与效果。并提供及时分析各项目、各公司整体费率等信息。

预警强控功能

严控费用超支，系统会主动推送相应的通知消息，让企业领导及时了解企业各项费用异常、预警等情况。

完善的费用分析功能

提供完善的费用分析报表，从不同维度，对比分析企业各部门、各项费用发生的整体情况、使用明细等。

功能介绍

年度期间费用管理

◢可自定义费用控制科目，并支持按月、季、半年、年不同周期进行管控，针对不同类型费用实现灵活管控。·

◢针对事项，可编制独立的费用预算，针对专门的事项支出进行管控。

◢提供对费用合同、非合同、日常费用报销、借款、还款、财务支付等费用相关业务的登记、审批等全过程管理。

◢系统提供预警强控功能，严控费用超支，并主动推送相应的通知消息，让企业领导及时了解企业各项费用异常、预警情况等。

◢提供完善的费用分析报表，可及时对比分析企业各部门、各项费用发生的整体、使用明细等。

◢过程中可灵活的对费用预算进行调整，支持费用的追加调减，以及科目之间、月度之间、部门之间的费用调配。

营销费用管控

◢根据项目月度销售目标，制定项目月度营销计划，确定项目策划方案、营销广告等投放计划、月度费用预算等，以指导并控制项目月度营销费用的使用。

◢通过合同执行单，实现营销类合同费用发生的事前管控，提供项目整体销售完成情况、项目最新费率等，供领导决策参考。同时，结合项目来电来访信息采集，可提供费效分析参考。

◢提供各项目、各公司整体费率对比分析等报表，提供领导决策参考。

成本、费用双管控

与明源云成本系统打通使用，按项目签订的费用类合同，可同时进入项目成本，受项目目标成本管控，又受年度费用预算管控，实现双重管控。公司类的费用可通过分摊等方式进入项目成本，实现项目全成本管控。