建设用地审批管理系统

国土

建设用地审批管理实现建设用地审批从窗口收件、主办业务科室审查、发送会审单、协办业务科室协助办理、局长审批、发文等流程环节的电子化、网络化，同时还提供了与土地利用规划数据、土地利用现状数据、土地利用遥感监测数据的集成及建设用地审批业务内容的辅助审查功能，实现建设用地审批状况的实时监控、市级备案情况的专题统计、汇总以及建设用地批后监控等决策分析功能。同时通过数据交换系统实现报国务院审批的建设用地项目的远程报批、省级人民政府批准的建设用地项目的远程备案，远程获取批复结果、接收县建设用地项目报批和备案等功能。建设用地审批管理系统的功能结构图如下：

 

系统功能模块
·      项目受理登记模块材料接收：对下级土地行政管理部门上报的项目材料，根据申报类型进行材料是否齐全、正确的检核，如果符合要求，可以按规定的电子数据格式将一书四方案（三方案）申报材料直接导入数据库。并且生成项目唯一编号，完成项目登记（记录各项目的分配时间、接收科室、经办人、会审时软件公司

间等信息）的管理，完成项目的分配。电子数据接受：系统可以直接获取数据交换服务系统（系统交换功能）传送的建设用地申报项目数据，实现远程申报项目的登记受理，数据审查通过后正式纳入局业务科室建设用地审批流程。
·      建设用地审批管理模块需各科室会审时，各会审单位在网上审阅材料、签署意见，并将审查意见传送回耕保科。辅助审查：辅助审查主要包括：地籍辅助审查（报件地块地类、权属、面积审查）、规划辅助审查（规划审查、用地计划审查）、利用辅助审查（建设项目供地政策审查）、耕保辅助审查（农用地转用、占补平衡审查、征用土地政策审查、补偿安置审查）等。辅助审查是指利用已建的专题数据库，对报件材料进行专题审查、根据审查结果相应地填写会办单的过程。
一书四方案审查：
1）农用地转用方案审查，通过已建立（或拟建立）的规划、计划数据库，审查建设用地是否符合土地利用总体规划、是否符合土地利用年度计划控制的用地指标、补充耕地的地块是否符合土地开发整理专项规划等方面。2）补充耕地方案审查，针对各市建设用地项目补充耕地和补划基本农田的地块数据库，结合已有的地籍资料数据库，对建设用地项目补充耕地和补划基本农田地块的位置、面积、地类等进行核查。
3）征用土地方案审查,建立各市的征地补偿标准及劳动力安置情况数据库，据此对方案进行审核。
4)供地方案审查,建立工程项目建设用地指标数据库，据此审核单独选址建设项目用地是否符合用地定额指标等。
数据一致性审查：
对一书四方案中的数据和勘测定界报告中的数据一致性检测。图形审查：
1）图层叠加，将1：1万土地利用现状数据、1：1万土地规划数据、1：1万地形图等数据及申报图形数据进行叠加显示，以便全面了解各类指标控制的要求及相关限制条件，为形成审批意见提供信息支持。
2）查询，通过在图形上点取可以查询1：1万土地利用现状数据、1：1万土地利用规划数据等数据的图斑属性信息。
3）冲突检测，在勘测定界图之间可以进行多边形冲突检测，也可以进行不同图层之间的冲突检测，例如，可以检测勘测定界图与探矿权、采矿权有无冲突。督办管理：按项目工作日的要求、对项目办理的进展状态进行实时跟踪、对项目超时自动提示和报警，系统能自动传递出信息，提醒经办人。
项目查询：通过项目查询可以查询某一项目的基本情况，例如，一书四方案内容，勘测定界图、补充耕地位置图，缴费，审批情况等。
审批过程查询：审批过程查询是对某一项目的办理状态、所处环节等情况进行查询，即查询工作流状态。
信息统计：对审批的建设项目有关数据提供按时间段、项目类型、地区等的综合统计，自动统计总值、提供必要的分析手段；统计结果可按固定格式的表格、图表的形式打印输出，统计内容和表格的格式可根据工作需要进行调整，包括：季度和年度单独选址建设项目用地和分批次建设用地审查报批情况统计分析，与规划综合统计报表结合；建设用地项目办理状态统计分析；分批次建设用地的新增建设用地土地有偿使用费收缴情况统计；

 1/2    1 2 下一页 尾页