新弈商品房网上预售与备案系统

房产城建规划

新弈商品房网上预售与合同备案管理系统（以下简称网上备案系统）是连接房地产开发商、物业公司、房地产管理部门的信息协作平台，采用B/S结构，操作简便；采用PKI证书认证，保证操作和数据安全。

预售与网上备案管理是房管部门的重要职能之一，合同备案数据对于房管其他业务的整合具有很重要的作用，是其他系统重要的数据来源。譬如：“廉租住房保障管理系统”中房管部门要进行住房审核，可以在合同备案数据库中查询家庭成员是否购买商品房；在“产权产籍登记管理系统”中，新建商品房的预告登记、转移登记、抵押登记中的数据都可从网上备案数据库中得出。所以构建商品房网上备案系统，是实现房产信息资源整合的重要一步。

通过开发商维护房屋数据，减轻了管理部门的工作量，而对沈阳小程序设计

开发商来说可以一目了然查看房屋情况，如已售未售情况等