乐软CRM售楼管理系统

微源售楼管理系统，能满足不同层次的房地产公司的管理需要；主要功能包含了售前管理、客户关系管理、楼盘初始、销售管理、财务管理、售后工作、产权管理和系统设置等。房产公司可通过本软件轻松自如地完成整个售楼业务流程，真正实现售楼管理工作从前期准备到中期销控、再到售后跟踪的一体化信息化平台。

微源CRM售楼管理系统，融合了全球房地产企业的售楼管理需求，以营销CRM客户关系管理为设计理念，以客户管理为服务核心，以房地产销售业务流程为主线，有效实现客户价值细分和差异化的营销策略。基于关系型强大、统一的客户中央数据库，实现集团统筹规划、资源共享的管理需要。

全流程的市场营销管理，涵盖售前客户挖掘与过程跟进的精细化管理、售中交易流程的标准化和规范化管理、以及售后按揭及入伙等事务办理的服务化管理。系统支持PDA的技术开发，实现移动销售管理，有效提高客户沟通的即时性。

微源系统支持集团多业态、多项目、跨地域、工程流、统一管理管控CRM售楼管理系统

CRM售楼管理系统特点

集团统筹实时监控

基于集团化的组织架构设置，可以满足集团、公司、事业部、部门等复杂的管理需求，通过组织架构关系可以满足报表的合并和汇总，为集团化的规范管理提供基础框架，确保集团战略的顺利高效执行，实现集团利益最大化

业务预警把控风险

预警平台全面、实时跟踪与监控企业的业务流程，确保企业业务层、管理层、决策层第一时间获取集团、公司的商业运营数据，保证信息的实时性；利用先进的智能信息处理技术和专家的风险因素判断，全面提升风险预警信息的采集、分析、加工、整理及信息流转等处理能力，保证了信息的有效性。

先进流程跟踪，状态监控

基于微软.net开发的纯BS应用系统，拥有统一的业务基础平台，绝大多数的业务管理可以在平台的支持下，通过配置实现个性化调整；支持字段、界面、查询、报表、业务流程等不同层次的自定义功能。

我的工作台

针对不同身份用户的信息中心，用户可以设定个性化工作界面，包括常用功能模块、常用报表和自己所关注的事件等，设定以后，用户每次进入软件就可以在自己特定的工作台界面下开展工作，可以了解到所关注的重要信息和报表。

触摸屏系统查询

触摸屏系统与销售系统有机结合，触摸屏显示风格及显示内容完全自定义，让客户通过现场触摸屏自助查询房源及销控情况，通过鸟瞰图直观了解小区的全貌，并根据自己的需求进行选房、价格试算等操作，方便了客户，也提高了销售工作的效率，有效延伸销售触角，提高企业形象及客户体验价值。

客户自助服务，不仅有效缓解了开盘阶段销售人员人手不够的问题，更能避免客户产生受冷

落的不良情绪，增加购买机会；有利于更好处理成本与效果之间的矛盾。

CRM售楼管理系统项目管理

项目资料：

用于设置在项目开始销售前的初始数据，比如，售楼过程中的房源、价格、付款方式及折扣的定义等售前准备工作，为后期楼盘进行正常销售打好基础。

房源生成：

主要根据楼栋定义销售房间的编码及房间详细资料(系统支持批量录入及批量导入房间资料)，可以帮助使用人员快速、准确完成系统房间资料的初始化工作；系统提供复制房源功能，可以快速把原楼盘数据复制到新楼盘中，再适当调整，快速完房源数据建立。

房间资料：

主要修改或调整及房间资料，系统提供按楼层、楼栋、户型进行面积、价格汇总合计，方便核对数据是否准确；提供再次导入房间数据功能(如销售过程中的调价)；提供批量修改房间资料及多样式显示房间资料，大大方便操作性。

付款方案：

主要设置销售过程中，客户需要选择的付款方式、正常的折扣及付款计划明细，在登记销售资料时，系统自动根据客户选择付款方式计算付款计划；系统提供复制付款方案功能，可以把其他楼盘用的付款方案引用到新楼盘中。

费用设置：

主要设置销售过程中，客户购买房产后需要交的各项税费及配套费公式，登记销售资料后，系统自动套用公式计算出应交的费用明细。

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