睿博楼宇一卡通方案

胁迫报警：当发生住户被挟持被迫开启单元门禁时，可在读卡器上反输密码，同样可以开启门禁，同时自动发送胁迫警报至治理中央或者社会110报警服务台。

物业提醒：门禁读卡器上具有液晶显示屏，住户刷卡时可显示物业提醒短新闻，如停水停电通告、交纳物业费通知等等，还可以与消耗系统联合，直接通过门禁系统完成物业费的扣除。

应急响应：除了前面提到的系统可自动提升宁静品级外，对一些突发事务门禁系统也应具有快速的响应。如当发生火灾警报时，门禁系统将自动开启所有通道，疏散人流；当发生匪警警报发生时，门禁系统将强制关闭等等。

3.2停车治理系统设计

社区停车场治理系统是使用IC卡作为识别载体，对社区内车辆举行识别治理，合理使用每一个停车位资源；同时也可以和都会停车指导系统等社会资源相联合，使用社区车位缓解社会停车的压力，增添了物业治理的收入。

系统由余位信息屏、入口票箱（内置吐卡机、中/英文CD显示屏、地磁检测器等、读头、语音模块等）、自动道闸、车辆检测线圈、摄像机（及配件支架）票据打印机、语音模块和车位锁组成。

社区停车场系统需可对社区内的车位根据差别的收费方式，举行差别的治理，车位收费方式可以分为买断型、月（年）租型、暂时型等等。

对于一次***纳一定用度的买断用户，将分配给其一个牢固的停车位，并在上面安装上车位锁，以防止被其他车辆占用。

对于月（年）租形式的车位治理，治理与买断型类似，只是在邻近租期竣事时，系统将会给司机以提醒，语音模块将在司机刷卡时提醒“您的租期即将竣事，请于XX年X月X日前充值”。

社区车位除了划分为买断车位和恒久租赁的车位外，其他剩余车位可划分为暂时车位，举行单次收费治理。

社区停车治理系统应可与数字社区其他系统及社会预警、指挥中央等举行联动，对突发事务快速响应。如当停车场发生火灾或其他社会时间时，系统可以自动打开所有挡车器疏散车辆。

3.3梯控系统设计

梯控系统是在原有的电梯上经由局部的革新，将智能卡手艺嵌入其中，对乘坐电梯的职员严酷的权限认证，使得只有经由授权的住户或访客才气使用电梯，淘汰闲杂人等（如恶意上门推销职员）对社区内用户的骚扰，保证了住户的宁静，提高了物业治理的档次。

梯控系统由电梯控制器、读卡器、按键控制器、楼层控制器（可选）、召唤按钮（可选）组成。

社区电梯系统设计的焦点是，应可针对差别用户的权限举行富厚的设置、治理。

社区住户的卡片权限设置为仅可达所栖身的单元楼层，如拥有多个楼层的物产或其他缘故原由（若有亲戚在楼上楼下需要经常造访）也可申请写入多个楼层权限。

清洁工、钟点工等准时使用电梯的职员的卡片权限设置，可达楼层应仅为事情所需楼层，而且在卡内写入时间限制，使持卡人只能在划定的时间内到达对应楼层。

对于保安职员的卡片权限设置可较为天真，应设置为可以到达社区内统领区域的恣意楼层以备不时之需。

对维修职员、送货职员等的权限设置，应在卡内写入两次乘梯之间的时间距离要求，即当刷卡使用电梯上楼后必须在划定时间内乘梯下楼，否则系统会在警卫室给予报警提醒，说明有人在社区单元内超时未出。

梯控系统另一个设计的重点是，对暂时访客的治理。一直以来，社区对访客的治理都存在身份难以确认、访客真实验动无法控制等问题，现在可通过在梯控系统与门禁系统中的设计给予多种解决方案。

一种是，访客社区物业或单元门卫处挂号，由治理职员给予发放暂时乘梯卡，卡内可明确的限制所乘坐的电梯楼层、使用次数、使用时间等权限。这样就保证了访客只能去所造访的楼层，而且系统记载访客刷卡行动。

另外也可通过被访住户释放电梯权限的方式来实现。详细流程为：访客通过社区程控电话或其他终端与住户联系，由住户确认访客身份后，按下安装在住户家中的电梯召唤按钮。电梯将自动释放被访住户所在楼层的按键权限，访客即可在召唤电梯后乘坐至该楼层。

另一种是在社区门口直接设立自动发卡终端，被访住户控制程控电话按键，经程控电话交流网络与以太数据网络的信号转换，电话按键信号被传输给自动发卡终端，然后由自动发卡终端向访客发放具有该楼层权限的暂时卡。这种由被访住户直接确认访客身份并授权的方式，具有更高的身份识别率，而且淘汰了物业治理的难度，理清了物业与住户之间的责任。

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